Программа “Семейная ипотека”, зарекомендовавшая себя как эффективный инструмент поддержки семей с детьми в вопросах приобретения жилья, продолжает развиваться. Планируемые изменения в условиях программы откроют новые возможности для более широкого круга граждан, делая ипотеку под льготный процент еще доступнее.
Одним из ключевых нововведений станет расширение кредитных лимитов по этой программе, исходя из количества членов семьи.
Напомним, что сейчас основные условия программы “Семейная ипотека” включают льготную процентную ставку до 6% годовых (может быть выше при отказе от страхования), первоначальный взнос от 20,1%, срок кредитования может достигать 30 лет, а максимальная сумма кредита составляет до 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и до 6 млн рублей для остальных регионов. При этом гражданам можно брать и кредиты в размере до 30 млн (Москва и МО, Санкт-Петербург и ЛО) и 15 млн рублей (остальные регионы), где льготная ставка будет распространяться только на суммы до 12 млн и 6 млн рублей.
Увеличение лимитов позволит гражданам приобретать жилье по площади, комфортной для проживания всех членов семьи, а не продиктованного текущими установленными лимитами.
Кроме того, прорабатывается возможность расширения категории граждан, которые могут воспользоваться программой.
Оформить семейную ипотеку смогут семьи, в которых есть хотя бы один ребенок, не достигший 15 лет и семьи участников СВО. Сейчас же программа ориентирована преимущественно на семьи с двумя и более детьми или с детьми-инвалидами.
Это нововведение значительно увеличивает число потенциальных заемщиков и позволяет большему количеству семей улучшить свои жилищные условия.
Соответствующие предложения будут подготовлены правительством по поручению президента Владимира Путина до 15 июня.
«Правительству Российской Федерации совместно с комиссией Государственного совета… представить предложения, касающиеся предоставления семьям, имеющим детей в возрасте до 14 лет включительно, и семьям участников специальной военной операции ипотечного жилищного кредита (займа) в рамках льготной ипотечной программы для семей, имеющих детей… Срок — 15 июня»
— говорится в сообщении на сайте Кремля.
Эксперты отмечают, что расширение условий “Семейной ипотеки” окажет положительное влияние на рынок недвижимости, стимулируя спрос и делая жилье более доступным для семей. Ожидается, что новые условия позволят многим российским семьям осуществить свою мечту о собственном доме или квартире.
Мы работаем с программой “Семейная ипотека” с применением эскроу-счета и с материнским капиталом, готовы оказать помощь в подготовке заявки на ипотеку и в выборе и включении в ипотеку земельного участка.
