Фундамент — это основание дома. Испортится основание — дом в худшем случае рухнет, а в лучшем случае перекосится. Пока фундамент стоит надёжно — дом будет стоять.
В каркасном домостроении применяются разные виды фундаментов. Мы расположили их по стоимости, от самых дешёвых, к самым дорогим и престижным:
Столбчатый фундамент
Самый дешёвый и примитивный фундамент, который применяется в основном для небольших строений — легких каркасных бань, сараек, хозяйственных построек. Фундамент состоит из отдельных бетонных блоков, каждый из которых установлен на небольшую плиту. Преимущество – низкая цена, высокая скорость монтажа (одна неделя), простота монтажа коммуникаций, недостатки — низкая несущая способность, склонность к опрокидыванию, так как этот фундамент вообще никак не защищён от морозного пучения грунта. Постройка, стоящая на таком фундаменте то поднимается, то опускается, причём неравномерно, один угол выше, другой ниже. Дом на такой фундамент в России лучше не ставить, хотя в странах вечного лета — пожалуйста.
Фундамент на винтовых сваях
Чемпион по соотношению цены к качеству и скорости возведения. Из готовых свай фундамент ставится за один-два дня. Сваи, вкрученные ниже глубины промерзания обвязываются уголком и образуют жёсткую конструкцию, которая уже не шатается и стоит ровно (мы не будем рассматривать дешёвый винтовой фундамент без обвязки, на котором дом будет ходить ходуном, ладно? Экономия должна иметь границы в разумных пределах).
МЗФЛ – мелкозаглублённая фундаментная лента
Выполняется из прочного железобетона, находится выше глубины промерзания. Подходит для каркасных домов небольшого размера, поднимается и опускается вся целиком. Хорошо применяется на песчаных, пропускающих воду грунтах. Опасно применять её на глинистых, сильно пучинистых грунтах.
Фундамент на буронабивных сваях
По цене дороже, по устойчивости значительно лучше. Отверстия под сваи бурятся ниже глубины промерзания, армируются, заливаются бетоном. Далее можно сделать висячий бетонный ростверк, на котором уже достаточно надёжно будет стоять дом.
Стоимость возведения фундамента рассчитывается индивидуально, на основании типа фундамента, размеров будущего объекта, просчета нагрузки на фундамент и геологических изысканий. Ниже приводим ориентировочную стоимость возведения самого популярного типа фундамента для каркасных домов в нашем регионе.
Стоимость свайного фундамента
| Диаметр ствола | Длина сваи | Цена |
| 73 мм | 2 000 | 3 780 руб. |
| 73 мм | 2 500 | 4 140 руб. |
| 73 мм | 3 000 | 4 480 руб. |
| 73 мм | 3 500 | 4 826 руб. |
| 73 мм | 4 000 | 5 263 руб. |
| 89 мм | 2 000 | 5 092 руб. |
| 89 мм | 2 500 | 5 985 руб. |
| 89 мм | 3 000 | 6 555 руб. |
| 89 мм | 3 500 | 7 296 руб. |
| 89 мм | 4 000 | 7 885 руб. |
| Оголовок съёмный 200х200 мм | 1 100 руб. | |
| Аренда ямобура (минимум 5 часов) | 2 000 руб./час | |
| Доставка свай | от 2 500 руб. | |
| Монтаж 1 сваи | 1 600 руб. | |
| Ростверк (обвязка свай пакетом досок) | 3 250 руб./точка | |
| Монтаж свай ручным способом | по договору |